特殊清掃のラスティック東日本 HOME » 大家様・不動産管理会社様へ 賃貸物件での孤独死への対応
特殊清掃の作業前

大家様・管理会社様へ

異臭賃貸物件・孤独死物件の現状回復

特殊清掃、遺品の整理、不用品回収、消臭、除菌、消毒、原状回復を行います
安心して 物件の募集を再開できます

ご入居者様の突然の孤独死 でお困りではないですか?

  • 異臭が強くて部屋に入れない
  • 部屋中にゴミが散乱している
  • 業者に清掃してもらったが臭いが取れない

しっかりと処理しておかないと半年後に影響がでます

例えば、孤独死 物件は警察官が捜索した物件の場合、複数の人が出入りするため、期せずして汚れを拡散してしまうことがあります。その場合、雑巾などでふき取っても表面上はきれいになったように見えますが、汚れの根本は床や畳に染み込んでいます。それが時限爆弾のように時を経て悪い影響を起こします。

発見するまでに時間を要したケースでは、床はもとより、土台まで浸透しています。
2階以上なら下の部屋の天井も影響を受けているかも知れません。
孤独死物件の特殊清掃に不慣れなハウスクリーニング業者では、床を剥がしたり、特殊薬剤を使ったりはしないのが一般的です。
また、工務店では高額な特殊機材を所有していないため、満足な消毒・消臭ができません。

見えない部分が現状回復されていない物件を再び貸し出す場合、時を経てカビや臭いが再発することが多々あります。

孤独死 物件の特殊清掃が発生したときは、すべての現況を取り除く必要があります。
そのようなことでトラブルを未然に防ぐためにも孤独死 物件の特殊清掃はプロの私たちにお任せください。

戸建住宅物件・木造アパート物件・鉄筋コンクリート造 マンション物件など

不十分な施工による想定される影響とトラブル

残念ながら消臭技術が高くない業者も存在します
そのような業者に依頼した場合、後々に影響を及ぼす可能性があります

  • 何年たっても異臭が取れない
  • 床から虫がわく
  • 床材が腐る

臭いが消えないと次の入居者を募集できない

完全消臭の原状復帰をご提案致します

孤独死物件に強い特殊清掃の専門会社 株式会社ラスティック東京営業所は
独自の技術を駆使して完全消臭をご提供させていただきます
孤独死物件でお困りのご依頼者さま10人中10人が施工後臭いが気にならないと仰っています

孤独死の合った部屋の清掃作業
孤独死のお部屋の汚物除去作業
孤独死現場の床上清掃作業
孤独死物件の床板と柱の除菌作業

見えない部分から対処します

孤独死物件の状況に応じて、床の張替え作業を行います。目に見えない部分で影響が残っている場合が多く、見える部分だけで判断してしまうと、時間の経過とともに悪い影響が出てきます。

孤独死物件の事例


浴槽死 物件

浴槽死の現状回復

浴槽、風呂釜の清掃、消毒、原状回復後の検査が必要となる

室内で亡くなる

現場の供養

ご供養、清掃、床の張替え、消毒、現状回復が必要となる

ゴミの散乱した室内での死亡

ゴミ屋敷での孤独死

異臭の除去、ゴミの片づけ、ご供養、消毒、原状回復が必要となる

ラスティックが選ばれる理由

臭気測定器ネオシグマ

1.完全消臭

強い臭いでも消臭できる高い技術と機材を使い数値化して消臭効果を計測します。

オゾン消臭作業

2.原状回復から解体までワンストップ

お部屋の完全消臭と清掃から家屋の解体まで自社で実施するため、ワンストップで対応します。

3.独自の技術による高いクオリティ

やさしさプランによる消臭作業のマニュアル化で誰が作業をしても同様のクオリティを提供します。

浴槽死現場の清掃と原状回復
施工現場 レポート

孤独死・浴槽死 の現状復旧

浴槽での孤独死の割合は多く、浴槽死 物件の原状回復のご依頼も多くいただきます。ユニットバスの撤去、コンクリート床の清掃と消毒、消臭など孤独死・浴槽死 物件ごとに適切な作業を施工します。

遺品整理作業の一例

作業前
作業後

完了までの流れ

お申込み

お電話、ホームページ等にてお見積りのご依頼後、お申込みください。

消臭・かたづけ

入室前にお祈り、ご供養後に室内の臭い測定を実施し、作業前後の消臭の仕上がりを計測します。

消毒・原状回復

汚れの除去、運び出しを行います。また汚れた部分の改装や消毒、清掃を行い原状回復致します。

完了報告

作業完了後、完了報告書をお届けして、完了となります。

孤独死物件の特殊清掃作業の流れ

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特殊清掃の入室前の故人様へのご冥福

ご入室前のお祈り

お部屋に入室前にはご冥福をお祈りし、作業をさせて頂くことをご報告致します

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出入り口の養生作業

出入り口の養生

機材の搬入や残置物撤去のために建物を養生します

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臭気測定作業

室内の臭気測定

作業開始前に室内の臭気を測定、完了後に測定した臭気と比較し、消臭度をご報告致します

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不用品回収作業

作業中

ご依頼の作業を開始します

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現状回復のためのリフォーム工事

原状回復

解体・リフォームを行います

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オゾン消臭作業

簡易消臭・完全消臭

ご依頼の内容により、簡易的な消臭または、完全消臭を行います

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臭気測定作業

作業後の臭気測定

作業後に臭気の測定を行い、開始前の数値と比較します

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オゾン消臭作業

作業完了報告書提出

作業完了報告書をご提出し、作業の完了となります

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孤独死物件の原状回復作業手順

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なごみパック

やさしさプラン

部屋全体の消臭、除菌作業、汚物の除去、汚れた個所の床上清掃、消臭器設置の簡易消臭作業を行います。

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浴槽死の現状回復

浴室の清掃

浴室の洗浄、消毒、浴槽の洗浄、消毒清掃、追い炊きによる除菌、2回洗浄、消臭機による室内の清掃除菌、浴槽水の水質検査で大腸菌およびレジオネラ属菌の検査を行います

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不用品回収作業

室内の清掃

残置物の撤去、床の洗浄、消毒、床材をはがし、清掃、消毒、消臭、コーティング、床材を新調し張替え、消臭機による室内の清掃除菌、臭気の検査を行います

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孤独死現場の現状回復

完全消臭の実施

体液付着部分の解体、クロス剥がし、エアコン清掃、コーティング処理、臭気確認、消臭機稼働、換気、消臭機稼働を繰り返し、作業後の臭気測定を行います

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料金表

特殊清掃作業料金

作業内容料金の目安備考
体液血液除去(床上)43,000円~100,000円
(税込47300円~110,000円)
状態により変わります
消臭消毒散布2,000円(税込2,200円)/m²
消臭器設置30,000円(税込33,000円)/日
特殊塗料塗布10,000円(税込11,000円)/m²
消臭シート5,000円(税込5,500円)/枚
汚染畳処分8,000円(税込8,800円)/枚軽汚染
20,000円(税込22,000円)/枚重汚染
汚染布団処分15,000円(税込16,500円)/組軽汚染
30,000円(税込33,000円)/組重汚染
汚染マットレス処分12,000円(税込13,200円)/枚軽汚染
20,000円(税込22,000円)/組重汚染
浴槽の清掃100,000円~150,000円
(税込110,000円~165,000円)
作業内容により異なります
土間の清掃50,000円~100,000円
(税込55,000円~110,000円)
クロス、フローリング剥がし別途見積り
リフォーム別途見積り
特殊清掃人件費23,000円〜30,000円(税込25,300円~33,000円)/人
ラスティック東日本 対応エリア

対応エリア

ラスティック東京営業所は関東・中部圏を中心に対応しております。
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、栃木県、茨城県、群馬県、静岡県、山梨県、長野県、愛知県、岐阜県、三重県など。

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