大家様・管理会社様へ
異臭賃貸物件・孤独死物件の現状回復
特殊清掃、遺品の整理、不用品回収、消臭、除菌、消毒、原状回復を行います
安心して 物件の募集を再開できます
ご入居者様の突然の孤独死 でお困りではないですか？
しっかりと処理しておかないと半年後に影響がでます
例えば、孤独死 物件は警察官が捜索した物件の場合、複数の人が出入りするため、期せずして汚れを拡散してしまうことがあります。その場合、雑巾などでふき取っても表面上はきれいになったように見えますが、汚れの根本は床や畳に染み込んでいます。それが時限爆弾のように時を経て悪い影響を起こします。
発見するまでに時間を要したケースでは、床はもとより、土台まで浸透しています。
２階以上なら下の部屋の天井も影響を受けているかも知れません。
孤独死物件の特殊清掃に不慣れなハウスクリーニング業者では、床を剥がしたり、特殊薬剤を使ったりはしないのが一般的です。
また、工務店では高額な特殊機材を所有していないため、満足な消毒・消臭ができません。
見えない部分が現状回復されていない物件を再び貸し出す場合、時を経てカビや臭いが再発することが多々あります。
孤独死 物件の特殊清掃が発生したときは、すべての現況を取り除く必要があります。
そのようなことでトラブルを未然に防ぐためにも孤独死 物件の特殊清掃はプロの私たちにお任せください。
戸建住宅物件・木造アパート物件・鉄筋コンクリート造 マンション物件など
不十分な施工による想定される影響とトラブル
残念ながら消臭技術が高くない業者も存在します
そのような業者に依頼した場合、後々に影響を及ぼす可能性があります
臭いが消えないと次の入居者を募集できない
99％のほぼ完全消臭の原状復帰をご提案致します
孤独死物件に強い特殊清掃の専門会社 株式会社ラスティック東日本は
独自の技術で99％のほぼ完全消臭をご提供させていただきます
孤独死物件でお困りのご依頼者さま10人中10人が施工後臭いが気にならないと仰っています
見えない部分から対処します
孤独死物件の状況に応じて、床の張替え作業を行います。目に見えない部分で影響が残っている場合が多く、見える部分だけで判断してしまうと、時間の経過とともに悪い影響が出てきます。
孤独死物件の事例
浴槽死 物件
浴槽、風呂釜の清掃、消毒、現状回復後の検査が必要となる
室内で亡くなる
ご供養、清掃、床の張替え、消毒、現状回復が必要となる
ゴミの散乱した室内での死亡
異臭の除去、ゴミの片づけ、ご供養、消毒、現状回復が必要となる
ラスティックが選ばれる理由
施工現場 レポート
孤独死・浴槽死 の現状復旧
浴槽での孤独死の割合は多く、浴槽死 物件の原状回復のご依頼も多くいただきます。ユニットバスの撤去、コンクリート床の清掃と消毒、消臭など孤独死・浴槽死 物件ごとに適切な作業を施工します。
遺品整理作業の一例
完了までの流れ
お申込み
お電話、ホームページ等にてお見積りのご依頼後、お申込みください。
消臭・かたづけ
入室前にお祈り、ご供養後に室内の臭い測定を実施し、作業前後の消臭の仕上がりを計測します。
消毒・現状回復
汚れを除去し、汚れ物を運び出します。汚れた部分を改装、消毒し、現状を回復したのち、清掃します。
完了報告
作業完了後、完了報告書をお届けして、完了となります。
孤独死物件の特殊清掃作業の流れ
ご入室前のお祈り
お部屋に入室前にはご冥福をお祈りし、作業をさせて頂くことをご報告致します
出入り口の養生
機材の搬入や残置物撤去のために建物を養生します
室内の臭気測定
作業開始前に室内の臭気を測定、完了後に測定した臭気と比較し、消臭度をご報告致します
作業中
ご依頼の作業を開始します
原状回復
解体・リフォームを行います
簡易消臭・完全消臭
ご依頼の内容により、簡易的な消臭または、完全消臭を行います
作業後の臭気測定
作業後に臭気の測定を行い、開始前の数値と比較します
作業完了報告書提出
作業完了報告書をご提出し、作業の完了となります
孤独死物件の原状回復作業手順
なごみパックで清掃
入室前のお祈り、出切口の養生、室内の臭気測定、室内のオゾン燻蒸15分、体液の洗浄と汚れ物の撤去、1時間の簡易消臭を行います
浴室の清掃
浴室の洗浄、消毒、浴槽の洗浄、消毒清掃、追い炊きによる除菌、2回洗浄、オゾン燻蒸による室内の清掃除菌、浴槽水の水質検査で大腸菌およびレジオネラ属菌の検査を行います
室内の清掃
残置物の撤去、床の洗浄、消毒、床材をはがし、清掃、消毒、消臭、コーティング、床材を新調し張替え、オゾン燻蒸による室内の清掃除菌、臭気の検査を行います
完全消臭の実施
体液付着部分の解体、クロス剥がし、エアコン清掃、コーティング処理、臭気確認、オゾン燻蒸、換気、再度オゾン燻蒸を繰り返し、作業後の臭気測定を行います
消毒作業内容
強力な消毒液を使用
オキシライトPROによる室内噴霧を行います。
オキシライトPROとは過酸化水素(0.5％)、界面活性剤、溶剤、有機酸、リン酸を原料とする酸性の消毒液です。
昨今では、新型コロナウイルス感染症対策に最適な薬剤として用いられています。
消臭内容
体液処理の室内のオゾン燻蒸
ラスティックでは、オゾンショックトリートメント法®、プロバイオティクス工法®などを活用し様々な現場での消臭を行っています。どのような臭い問題もお気軽にご相談ください
プラズマ放電式脱臭機 Panther-J（パンサー）
プラズマ×オゾンで今までの5倍以上のスピードで徹底脱臭を可能とした小型移動式の脱臭機パンサーを用いて室内の徹底脱臭を実現します
機材の紹介
移動式プラズマ×オゾン脱臭機
ハイテク先進国イスラエル製の世界特許のプラズマ放電技術を用いたプラズマオゾン発生器。「空間＋付着面」の除菌と脱臭を可能にした“臭気の強い現場”も強力脱臭、重篤な現場で活躍するNo1装置です。
料金表
特殊清掃作業料金
| 作業内容 | 料金の目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 体液血液除去（床上） | 43,000円～100,000円 （税込47300円～110,000円） | 状態により変わります |
| 消臭消毒散布 | 2,000円（税込2,200円）／m² | |
| オゾン脱臭 | 30,000円（税込33,000円）／日 | |
| 特殊塗料塗布 | 10,000円（税込11,000円）／m² | |
| 消臭シート | 5,000円（税込5,500円）／枚 | |
| 汚染畳処分 | 8,000円（税込8,800円）／枚 | 軽汚染 |
| 20,000円（税込22,000円）／枚 | 重汚染 | |
| 汚染布団処分 | 15,000円（税込16,500円）／組 | 軽汚染 |
| 30,000円（税込33,000円）／組 | 重汚染 | |
| 汚染マットレス処分 | 12,000円（税込13,200円）／枚 | 軽汚染 |
| 20,000円（税込22,000円）／組 | 重汚染 | |
| 浴槽の清掃 | 100,000円～150,000円 （税込110,000円～165,000円） | 作業内容により異なります |
| 土間の清掃 | 50,000円～100,000円 （税込55,000円～110,000円） | |
| クロス、フローリング剥がし | 別途見積り | |
| リフォーム | 別途見積り | |
| 特殊清掃人件費 | 23,000円〜30,000円（税込25,300円～33,000円）／人 | |
お客様の声
他人に知られないように…
ゴミ屋敷を近隣の方に知られたくないことを伝えると、人目につかない夜間作業で行ってくれた
近隣への対応をしてくれた
孤独死で臭いなどで近隣の方へ迷惑がかかっていたが、近隣の方々へのご挨拶や作業報告などもしっかりと行ってくれた
夜間に対応してくれた
孤独死のことで、夜間に電話したけどすぐに駆け付けれて対応してくれた
対応エリア
ラスティック東日本では、東京・神奈川・埼玉、静岡、東海地方全域に対応しております
対応エリア外でもお気軽にご相談ください
